Le Diagnostic plomb

Découvrez les objectifs du constat de risque d'exposition au plomb

Objectif du constat de risque d'exposition au plomb

Objectif de ce diagnostic est de renseigner le futur locataire ou acquéreur sur la présence de plomb dans les revêtements (peintures, enduits, etc.) de la maison ou de l’appartement concerné. Le résultat est exprimé en mg/cm2. Le risque d’exposition est évalué en fonction de la présence ou non de plomb et de la dégradation du revêtement. Remarque, les canalisations en plomb ne sont pas concernées par le CREP.


Le plomb est très souvent présent dans les peintures des vieux logements. Une intoxication, se manifeste par l'apparition de symptômes comme la perte d'appétit, des douleurs abdominales, la constipation, la fatigue, l'insomnie, l'irritabilité et les maux de tête. De graves complications peuvent également apparaître, notamment de l’anémie et des lésions du système nerveux pouvant entraîner des déficiences intellectuelles.

Si le CREP révèle une présence de plomb supérieure au seuil de 1mg/cm2 et que les revêtements sont dégradés, donc que le plomb est accessible, le propriétaire-bailleur doit engager des travaux. En cas de vente du bien immobilier, l’obligation est transférée au nouveau propriétaire.

Durée de validité du constat de risque d'exposition au plomb

Le diagnostics de performance énergétique est valable 10ans, et doit être affiché dès la mise en vente du bien immobilier depuis le 1er janvier 2011. Lors du passage du diagnostiqueur immobilier en DPE, ce dernier est en mesure de vous donner des conseils afin d'améliorer la qualité énergétique de votre bien.

Diagnostics plomb

 

Informations complémentaires

Diagnostics plomb

Le diagnostic plomb est obligatoire si vous vendez ou mettez en location un logement construit avant le 1er janvier 1949.

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